Что такое пассивный доход от инвестиций и как его создать – читайте об этом в данной статье. Если не знаете как начать, то эта статья будет вам полезна.
Содержание статьи:
Что такое инвестиции
Для начала, давайте разберемся, что такое инвестиции и какими они бывают. Под инвестициями мы понимаем активы, которые приносят постоянный доход или растут в цене. В любом случае, инвестиции — это то, что должно приносить деньги.
Наверняка, вы уже слышали, что деньги должны приносить деньги. Именно с помощью инвестиций это становится возможным.
Активы и пассивы
В финансовой сфере есть несколько понятий: актив и пассив. Пассив — это то, что не приносит деньги и постоянно их забирает, например — личный автомобиль или смартфон. А актив — это то, что приносит деньги, например — это может быть тот же автомобиль, но который сдается в аренду.
Чтобы стать богатым, необходимо создать активы, которые будут покрывать пассивы. По другому — это доходы/расходы. Доходы должны превышать расходы.
Риски инвестора
В сфере финансов не бывает такого, что нет никаких рисков, всегда можно нарваться на потерю денег. Будь то мошенники или банкротство компании, или метеорит. Всегда при инвестировании нужно заблаговременно подумать о рисках.
Есть золотое правило в инвестировании — диверсификация. Оно гласит о том, что не нужно держать все яйца в одной корзине. Пример: вместо того, чтобы купить одну квартиру для сдачи в аренду, лучше купить 2, но поменьше. Таким образом, если что-то случится с одной, то будет вторая. В первом случае вы бы потеряли 100% своего капитала, а во втором только 50.
Виды активов
Вложить свои деньги можно куда угодно. Способов сотни. Самыми популярными и надежными являются следующие направления:
- Недвижимость — та недвижимость, которая приносит постоянный денежный поток (квартиры под сдачу в аренду, склады, помещения, гаражи и т. д.).
- Движимое имущество в аренду — машины под сдачу в аренду или такси, различная производственная техника, спец. техника и т. д.
- Акции, облигации, фонды, паи, пифы, криптовалюта и мн.др. – каждое направление имеет свой риск и свою доходность. Обычно, чем больше риск, тем больше доходность. Надежнее всего — обычные банковские депозиты, а рискованнее — та же криптовалюта.
Не смотря на это, всегда есть различные варианты уменьшения этих рисков, главное знать специфику с которой работаете.
Ошибки новичков
Когда вы только начинаете, непременно (из-за незнания) возникают различные ошибки. Начинающий инвестор может поверить в высокую доходность и попасть в руки мошенникам, потеряв все свои деньги. Здесь нужно быть аккуратным и проверять все от и до. Не нужно никому верить на слово, особенно тем людям, которые получают деньги за то, что рекламируют что-либо, например, какому-то блогеру.
Они часто пользуются доверием своих подписчиков и впаривают им какую-то дичь. Они скажут, что угодно, лишь бы вы зарегистрировались по их партнерской ссылке и отдали свои деньги, за это они получат свои комиссионные.
На данном сайте вы тоже можете встретить множество партнерских ссылок, но лично мы публикуем только надежные компании. И ни в коем случае не рекламируем никакие пирамиды и скам проекты. Опять же, не нужно никому доверять, думайте своей головой и проверяйте те проекты, в которые хотите инвестировать свои деньги.
Зачем нужно инвестировать
Цели инвестирования нужно понимать сразу. У всех они свои. Кто-то хочет накопить на новую машину, кто-то на квартиру, а кто-то хочет создать пассивный доход. Если вы хотите создать пассивный доход и жить на эти деньги, тогда стоит хорошенько потрудиться. Особенно, если у вас нет первоначального капитала.
Как действовать начинающему инвестору
Допустим, вы хотите создать пассивный доход на равне с вашим активным доходом. Чтобы уволиться с работы и заниматься только тем, чем вам хочется, без необходимости ходить каждый день на работу, чтобы выживать. То есть, вы хотите стать финансово свободным человеком. Это очень хорошая цель и она стоит любых ваших усилий.
Для начала, мы должны понять о какой сумме идет речь. К примеру, ваша зарплата 40.000 рублей. Чтобы нам создать пассивный доход в размере 40 тысяч рублей в месяц, нам понадобится капитал от 2х миллионов рублей. Дальше все будет зависеть от того, куда и как вы инвестируете ваши деньги, в какие инструменты, на сколько грамотно и своевременно.
Итак, теперь нам нужно понять, сколько от зарплаты или вашего дохода вы можете ежемесячно откладывать, чтобы накопить эту сумму. Тут главное правило — это откладывать постоянно, с любого дохода. Можно меньше, можно больше. Логика простая, чем больше вы откладываете, тем меньше вам придется ждать, пока вы накопите всю необходимую сумму.
Магия сложного процента
Теперь добавим немного магии. Как только вы начинаете копить и откладывать, вы понимаете, что копить эту заветную сумму придется очень много лет. И тут приходят на помощь инструменты с небольшим порогом входа, чтобы уже ваша 1000 рублей, 10 000 рублей и 100 000 рублей начали работать и приносить доход. Реинвестируя весь доход обратно мы понимаем, что срок накопления нашего капитала существенно сокращается.
Здесь начинает работать сложный процент. Когда изначально вы вложили одну сумму, но потом на нее пришел доход, после чего доход идет на большую сумму, чем самым денег начисляется все больше и больше с каждым разом.
Здесь вы можете ознакомиться с подробными цифрами и посмотреть, сколько вам понадобится времени, чтобы накопить свой капитал. В этой таблице.
Инфляция
Есть неприятная штука под названием — инфляция. Цены всегда растут и из-за этого с каждым разом мы можем отложить все меньше и меньше, если не растут наши доходы. Поэтому, в идеале % дохода от инвестиций должен превышать % инфляции.
Простая финансовая грамотность
Допустим, вы решили начать инвестировать. Но, у вас нет никаких сбережений. В таком случае, изначально нужно создать подушку безопасности. В нашей жизни всякое может случится и понадобятся деньги. Подушка служит именно для этого. Чтобы не пришлось продавать активы.
Лучшим вариантов будет следующий сценарий. Чем откладывать на инвестиции 10 000 рублей каждый месяц, поделите их пополам. Половину откладывайте на финансовую подушку, другую инвестируйте. Подушку можно держать на обычном банковском счете, чтобы можно было снять в любой момент. Кстати, сейчас даже на обычный остаток по карте можно получать доход. Это будет куда лучше, чем держать деньги под подушкой. Но и на такой случай, когда мы ставим перед собой сценарий неблагонадежности банка, лучше придержать небольшую сумму наличкой. Считается, что на 3-6 месяцев сумма будет оптимальной.
Обзор инструментов для инвестирования под небольшой порог входа
Под небольшим порогом входа мы подразумеваем инвестиции от 1000 рублей. Для начала пойдем по самым простым и надежным направлениям, потом перейдем к более сложным и рискованным способам.
Банки
Теперь давайте разберем, куда же и с помощью каких инструментов можно начать инвестировать. Конечно же, первое, что приходит на ум – это банки! Самое простое для начинающих. Это просто и безопасно.
Итак, рассмотрим, что они нам предлагают:
1. Депозиты (вклады) – тут всё максимально просто. Открываем обычный счёт в банке, после чего заводим деньги на тот или иной депозитный вклад. Обычно, выплаты по таким вкладам составляют порядка 6-8% в год.
Это не много и скорее всего не поможет сохранить накопления от инфляции, но инструмент сам полезный и нужный. Например, подушку безопасности можно хранить на таких вкладах, главное чтобы был быстрый доступ ее снять. Для этого изначально нужно читать условия вклада, потому что некоторые варианты не имеют возможности снятия средств до определенного периода.
2. Брокеры – в настоящее время у каждого уважающего себя банка есть свой брокерский продукт. С его помощью можно покупать/продавать: акции, облигации, фонды, пифы, валюту, металлы, ноты, фьючерсы, опционы и все в таком духе.
Это уже интереснее в плане доходности, но и риск возрастает. Надежнее всего будут облигации, выплаты по ним фиксированные – в среднем это 10%. Все остальное имеет повышенный риск и требует углубленных знаний в этой области.
Основные банки в России:
Их брокерский продукт:
Криптовалюта
По сути, этот рынок идет на равне с рынком акций. Риски одинаковые. Опять же, в криптовалюте много категорий: стейкинг, торговля роботами, авто следование, многое другое. Самое простое – это стейкинг, работает по принципу вкладов, только процент больше.
Основные крипто биржи в России:
Стратегия для создания пассивного дохода
Теперь о самом главном. Как же создается этот пассивный доход? Все просто. Постепенно, нужно откладывать % от любого своего дохода и инвестировать эти деньги в разные инструменты о которых мы поговорили выше. Эти деньги будут работать на вас и принесут новые деньги. Можно сформировать приличный капитал, если ежемесячно пополнять его и не вынимать прибыль. Портфель с хорошей диверсификацией выглядит примерно так:
- 50% денег вложены в самые надежные активы (недвижимость, облигации);
- 20% – более рискованные (акции, фонды, валюта);
- 20% – рискованные ативы (криптовалюта и т.п.);
- 10% – различные разовые сделки (ipo и т.п.).
Таким образом, у профессиональных инвесторов получается хороший прирост капитала ежегодно, даже если один из инструментов просядет на время, останутся другие.
Главное верить в себя и не останавливаться, тогда обязательно все получится! Удачи.
>> Читайте другие статьи про инвестиции.
ПОДЕЛИТЬСЯ:
ПОДПИСАТЬСЯ:
Подпишитесь на рассылку
По e-mail или в соц. сетях!
